日前，据阳光海泰总裁巫大德自北京发回的消息称，10月28日，在2013中国物业管理行业发展报告发布会现场，同时公布了物业管理行业综合实力TOP200企业名单。海泰物业再次跻身全国百强，综合实力排名五十三位，在工业物业行业实力排名第一位。据悉，此次TOP榜是由国物业管理行业权威管理机构——中国物业管理协会在《物业管理协会行业报告2013》中发布，其得到了国家住建部的权威认可。

据主办方介绍，此次综合实力排名以参选企业近两年在管理面积、示范项目、总资产、年经营总收入、年净利润及年度纳税总额等六项指标的数据作为评比标准，是最具公信力的top榜。它通过选取全国综合实力前200名的物业服务企业作为分析样本，对企业经营情况、服务满意度、品牌影响力、市场拓展力、经营绩效提升等进行专题分析，是中国物业管理行业首次以行业发展报告形式全面展示行业发展成就及优秀物业企业特色，同时也反映了行业现存问题及未来发展趋向。

海泰物业作为工业物业管理服务的后勤保障集成商，能在行业百强站稳脚跟，在各路“大神”都参与评选的TOP榜中再获佳绩实属不易，但这也证明我们是有实力的。在中国物业管理协会会长谢家瑾解读行业发展报告中，我们看到，中西部物业管理行业整体水平与沿海经济发达区尚有明显差距，需要改进的空间依然很大。尤其在面临产业经济转型、物业管理服务行业不断创新发展的新时期，我们所取得的成绩只能代表过去，在强者如云的未来我们依然稳步前行才是王道。

聚焦《物业管理行业发展报告2013》解析要点

2013年10月28日，《物业管理行业发展报告》发布会在京隆重召开。中国物业管理协会会长、副会长、秘书长、副秘书长，专委会秘书长，各省、自治区、直辖市及部分城市行业协会负责人、物业管理综合实力前200名企业和入围企业代表350余人共同见证了物业管理行业第一部行业发展报告的发布。

在中国物业管理协会会长谢家瑾解读报告中提到，《行业报告》显示，当前我国物业管理的内外部环境和自身运作模式正在发生深刻变化，在社会经济生活中发挥着越来越重要的作用，主要体现在六个方面：一是物业管理业态由以住宅为主向写字楼、商业物业、工业厂房、医院、学校、寺庙、步行街、街道，以及各类城市综合体等管理扩展；二是物业管理内容在清洁、绿化、秩序维护、设施设备维修等四项基本服务基础上，纵向延伸至房地产开发前期的规划、设计、设施设备选用顾问，中期的招商策划、营销代理，后期的尾盘销售、商业物业经营、房地产经纪业务等整个链条，横向涵盖消费者居家养老、家政服务、房屋租售、电子商务等各类个性化需求，体现出物业管理丰富的商业价值；三是物业服务产业链的拓展，带动了装饰维修、电子商务、物流配送、文化健康、居家养老等众多相关产业的发展，发挥出对扩大内需、拉动经济增长的积极作用；四是物业管理在在奥运、世博、汶川地震、新疆抗暴、冰雪灾害、台风侵袭等重大活动和事件中发挥的作用，充分证明了物业服务队伍已经成为社会建设的生力军，是社会管理中的可以动用的有生力量；五是物业管理经营模式正在发生深刻的变化。依托现代科学技术、现代信息技术和现代企业经营管理方式，正在成就一批走规模化、集约化、专业化经营的技术密集型、服务创新型的现代物业服务商；六是物业管理在城市管理的地位日益重要。物业管理对公共秩序的维护，社区管理的参与，社会责任的担当，以及协助政府开展安全防范职能的发挥，使其成为城市管理不可或缺的组成部分。

《行业报告》同时显示，物业管理行业在快速发展的同时，也面临着成本急剧上涨、价格调整机制缺失、行业责任边界不清、业主大会制度实施难、部分企业生存状况堪忧等深层次问题。同时地域发展不平衡，一线员工流动率高，企业规模小、管理水平低、人员素质差、群众投诉多等问题还比较突出，困扰着物业行业的健康发展，促进行业规范发展的任务还很艰巨。

目前，TOP200企业在服务质量提升，商业模式创新，社会责任承担，经营绩效改善等方面都走在行业的前列，形成了行业攻坚克难，创新发展的中坚力量，代表了目前物业管理企业发展的最高水平。然，在物业行业整体转型求变的新时期，今后企业又将面临怎样的挑战与机遇，如何在千变万化的市场中前行将是值得企业深思的问题···

读报告 思未来：  海泰将 稳中求进 专业取胜

此次TOP200的排名，对阳光海泰来说，是鼓励，也是最好的鞭策。“综合实力排名五十三，工业特色物业服务领域排名第一”，这让我们看清了海泰与其他优秀物业企业在产业规模、经营收入、总资产等方面存在的差距，当然，在工业服务领域的明显优势也提振了海泰继续做专做精工业服务的信心。

不可否认，《行业报告》的发布对整个物业管理行业及企业的创新思维、发展方向、战略设计等方面提供了及其重要的价值。我们深知，海泰这些年之所以能快速发展，除却我们拥有一支专业又富有“战斗力”的团队外，主要还源于我们坚持着创业之初就确定下来的“为现代工业提供一体化后勤保障与支持服务”的经营方向，得益于我们在不同发展阶段随着市场、客户需求而不断变化不断创新的服务项目。市场缺什么，就是海泰的经营方向；客户需要什么，就是海泰服务产品的定位。当下，正值中国物业行业30年转型大发展的最关键时期，在3000亿规模的物业服务市场中，如何定位自己的转型方向、找准自己的位置，关系着企业未来的生死存亡，而稳扎稳打、创新思变、寻求合作则是企业在激烈的市场竞争中经久不衰发展壮大的不二法宝。

“江海不择细流而成其深，泰山不让土壤则成其大”，风风雨雨十余年，阳光海泰已从名不见经传走到了行业百强前列，在工业服务领域更是独占鳌头。新时期，我们也将继续秉持特色在工业服务领域里耕耘，依托海泰现有的资源和品牌，潜心研究市场和客户需求，稳扎稳打，不断为客户创造更多更好的服务产品，为行业增添更多精彩。